傳統銷售旺季，長春樓市在過去的一周，發生了哪些變化?

12日，上周長春新增商品住宅供應面積為32.28萬㎡，環比上升161.8%；供應套數為3247套，環比上升186.3%；商品住宅市場成交面積為17.8萬㎡，環比下降5.1%；成交套數為1707套，環比下降5.7%；商品住宅市場成交均價為7670元/㎡，環比上升0.8%。

供應量大幅增加

購房可選擇性豐富

上周長春樓市10項目出現新品供應，除高新南區改善產品外，其他項目均以剛需產品為主。進入金九，各項目推新節奏開始加快，為更好地完成全年銷售量，各項目會積極營銷，促進成交。長春市場還有兩個月即將進入傳統冬歇期，考慮到2017年土地成交情況，未來整體市場供應量會同比有所放緩。

成交量保持平穩

受供需因素影響大

值得一提的是，上周長春樓市成交小幅下降，總體上仍然保持著較平穩的成交態勢。2017年整體市場成交量走勢平穩，并未出現大的波動。隨著金九銀十的到來，市場成交量會出現大幅上升的現象，四季度市場成交量會有所減弱。本周成交面積仍然保持在18萬㎡左右，總體上同比去年要有較大幅度的上升。

品牌房企相對活躍

成交量最高仍是改善型產品

對于統計周期內市場整體表現?

姜峰表示，上周長春市場成交熱度不減，成交量的最高仍是品牌改善型產品。近年來整體市場上新增項目改善類產品居多，從成交數據來看，三房及以上產品需求量呈上升趨勢，各剛需型產品價格也有較大幅度的上升。此外，品牌房企的相對活躍，其批量的上市成交也對整體價格起到了一定的助推作用。

                  （轉自互聯網）